レーベンスクエア藤沢プレイジアム

  • 神奈川県藤沢市長後

  • 小田急江ノ島線 / 高座渋谷駅 徒歩12分

  • 2004年築 / 15階建 / 297戸 / SRC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より8.2%割安

販価
3,480万円
45.8万円/㎡
相場
3,790万円
49.9万円/㎡
2,229
3,270
4,311
5,351
AI査定結果
推定相場価格
3,790万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,270万円〜4,311万円
43.1万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年7月6日
レーベンスクエア藤沢プレイジアム
3,480万円（45.8万円/㎡）/ 7階 / 75.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,480万円45.8万円7階 75.9㎡ 3LDK西
2025/03/222,980万円39.5万円13階 75.5㎡ 3LDK南
2025/03/052,980万円39.5万円1階 75.5㎡ 3LDK南
2024/12/302,800万円34.6万円10階 80.9㎡ 4LDK西
2024/12/242,490万円32.8万円7階 75.9㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は48.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
レーベンスクエア藤沢プレイジアム
藤沢市長後
高座渋谷駅12分 3,480万円45.8万円75.9㎡3LDK7階 / 15階建 西2004年297戸SRC
2025/07/04ココタウンヒルトップマリーナ
藤沢市稲荷一丁目
藤沢本町駅18分 3,499万円48.2万円72.56㎡3LDK5階 / 14階建 南2006年300戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、藤沢市では14.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は藤沢市の平均と比較して32.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
藤沢市
67.6万円/㎡
前年比+14.8%

マンション概要

マンション名レーベンスクエア藤沢プレイジアム
所在地神奈川県藤沢市長後
交通小田急江ノ島線高座渋谷駅徒歩12分
築年月2004年
階数15階建
総戸数297戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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